相続するときには登記の手続きを

相続するときには登記の手続きを

相続するときには登記の手続きを 不動産を相続する時には、その所有権を法律的に認めてもらうために登記の手続きをするように心がけておくことが大切です。
本人が自分のものだと宣言したとしても、法律的にそれが認められるわけではありません。法律的に所有を認めてもらうためには、登記という専門的な手続きをする必要があります。ただ、この手続きに関しては専門的な知識が必要になりますので、普通は司法書士などに相談をして手続きをすることになります。特にこういったことが重要になるのは遺産分割があった場合です。遺産分割をして特別に土地や不動産を所有することになった場合には、その権利関係をはっきりと確定させるためにこういった手続きをしなくてはいけません。仮に、何もしないでいると他の第三者がその物件や家等について所有を宣言した場合には、その人に対して権利を渡ってしまう可能性すらあります。ですから、特に相続に関しては権利関係を確定させるために必要な準備であるということを知っておく必要があるのです。

土地の相続をすることになったら

土地の相続をすることになったら 土地の相続をする場合にしなければいけないことは、まずその土地の名義を変更するために相続登記の手続きをします。その後、相続税を計算してその支払いをしなければなりません。
兄弟がいる場合には、よく話し合って誰が管理するのかを決めないといけませんし、兄弟みんなで共同名義にして所有することも可能です。相続登記の手続きは、その不動産の存在する場所の法務局にて行いますので、自分が遠くに住んでいるのであれば手続きは専門家に依頼した方が不備もなくて迅速に行うことが出来るかもしれません。その手続き自体にも費用がかかりますので、そういった費用や労力について事前にしっかりと把握しておくことが重要でしょう。手続きが完了してからも、色々な責任や支払い義務が発生することもありますので、専門家に相談して確認しておくと良いかもしれません。そういった義務を怠ることでペナルティが生じてしまう場合もありますから気をつけてください。

新着情報

◎2019/3/8

負債放棄のために相続を理解
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◎2019/1/28

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◎2018/11/16

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◎2018/6/19

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◎2018/5/31

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「相続 土地」
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共有物分割 共有物を単独者の所有物とするために分割すること。例えば、相続によって共有している土地を分け合う場合は共有物分割に該当する。 それぞれの共有者はいつでも分割の請求をすることができる。ただし、契約によって5年以内は #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 16分前

RT @shi8410h: #拡散お願いします。 センタ君、10才♂今年4月に狂犬病予防接種済み 大人しく人の言う事が良く判ります! 飼い主のおじさんが4月に急死され、名東区の一軒家に残されました。 土地屋敷を相続される方は、犬の引取を拒否! このままでは、愛護センター送りにな…

Twitter👼🌼コバタン🌼👼(ひまりぃーる)@y1nvkAqMuJPMcTC

返信 リツイート 29分前

公示価格:主な役割は、一般の土地の取引に対して指標を与えること、不動産鑑定の規準となること公共事業用地の取得価格算定の規準となること、土地相続評価および固定資産税評価についての基準となること、国土利用計画法による土地の価格審査の規準となること等 #地価公示 #公示価格

Twitter豊中市【公式】市税なるほど情報@toyonaka_zei

返信 リツイート 34分前

返信先:@PnM_2dx_IDU それだけでもけっこうな負担ですからね。 所得税だけではなくお金持ちはあらゆる手を使って節税します。 例えば、優良な土地持ちなんかは、資産管理会社をつくって土地の名義を移し、賃貸料収入は会社に入って給料をもらう体裁にします。 これで土地相続税は発生しません。 使う時に払わせる方が有効

土地相続放棄で手放せなくなって、誰かに売らないと土地建物の管理責任が末代まで続くことになったんだよ。もちろん住みもしない土地建物の税金支払い義務もある。つまりインフラ整備されない野に還るばかりの誰も住まない土地を管理し税金を支払わなきゃならない。

Twitterろあ@ライダー主婦@roa1956

返信 リツイート 9:46

RT @shi8410h: #拡散お願いします。 センタ君、10才♂今年4月に狂犬病予防接種済み 大人しく人の言う事が良く判ります! 飼い主のおじさんが4月に急死され、名東区の一軒家に残されました。 土地屋敷を相続される方は、犬の引取を拒否! このままでは、愛護センター送りにな…

土地所有者が所有権に基づき地上建物所有者たる共同相続人に、建物収去土地明渡請求する訴訟は、固有必要的共同訴訟ではない。#共同相続人等の義務は不可分債務であり、請求認容のときに、同人らは土地所有者に対し、各自係争物件への侵害全部を除去すべき義務を負うから(民法430条・432条)。

Twitter民訴法,倒産法などボット (登録数260+)@right_droit2

返信 リツイート 8:30

RT @shi8410h: #拡散お願いします。 センタ君、10才♂今年4月に狂犬病予防接種済み 大人しく人の言う事が良く判ります! 飼い主のおじさんが4月に急死され、名東区の一軒家に残されました。 土地屋敷を相続される方は、犬の引取を拒否! このままでは、愛護センター送りにな…

RT @shi8410h: #拡散お願いします。 センタ君、10才♂今年4月に狂犬病予防接種済み 大人しく人の言う事が良く判ります! 飼い主のおじさんが4月に急死され、名東区の一軒家に残されました。 土地屋敷を相続される方は、犬の引取を拒否! このままでは、愛護センター送りにな…

財産税は三種類あります。 相続税財産を相続又は遺贈により取得したときにかかります。 贈与税個人から財産をもらったときにかかります。 地価税土地や借地権などにかかります。 (平成10年以後は課税が停止されています。)

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 8:06