相続するときには登記の手続きを

相続するときには登記の手続きを

相続するときには登記の手続きを 不動産を相続する時には、その所有権を法律的に認めてもらうために登記の手続きをするように心がけておくことが大切です。
本人が自分のものだと宣言したとしても、法律的にそれが認められるわけではありません。法律的に所有を認めてもらうためには、登記という専門的な手続きをする必要があります。ただ、この手続きに関しては専門的な知識が必要になりますので、普通は司法書士などに相談をして手続きをすることになります。特にこういったことが重要になるのは遺産分割があった場合です。遺産分割をして特別に土地や不動産を所有することになった場合には、その権利関係をはっきりと確定させるためにこういった手続きをしなくてはいけません。仮に、何もしないでいると他の第三者がその物件や家等について所有を宣言した場合には、その人に対して権利を渡ってしまう可能性すらあります。ですから、特に相続に関しては権利関係を確定させるために必要な準備であるということを知っておく必要があるのです。

土地の相続をすることになったら

土地の相続をすることになったら 土地の相続をする場合にしなければいけないことは、まずその土地の名義を変更するために相続登記の手続きをします。その後、相続税を計算してその支払いをしなければなりません。
兄弟がいる場合には、よく話し合って誰が管理するのかを決めないといけませんし、兄弟みんなで共同名義にして所有することも可能です。相続登記の手続きは、その不動産の存在する場所の法務局にて行いますので、自分が遠くに住んでいるのであれば手続きは専門家に依頼した方が不備もなくて迅速に行うことが出来るかもしれません。その手続き自体にも費用がかかりますので、そういった費用や労力について事前にしっかりと把握しておくことが重要でしょう。手続きが完了してからも、色々な責任や支払い義務が発生することもありますので、専門家に相談して確認しておくと良いかもしれません。そういった義務を怠ることでペナルティが生じてしまう場合もありますから気をつけてください。

新着情報

◎2019/1/28

相続の権利について
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◎2018/11/16

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◎2018/8/23

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◎2018/6/19

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◎2018/5/31

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「相続 土地」
に関連するツイート
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4,5でCCDD不正相続スラルその他って良いカード沢山あったけど、それらを抱えて手札10枚くらいで土地が伸びず死ぬ。

返信先:@tainakanade やべえぞ。全く土地が来ない。 2マナクリーチャーで殴り続けるしか無いんだけど、2t3t不正相続2枚貼られて死んだ。

相続税をいい加減廃止しなければ、日本は家族の住む場所すらなくなってしまうでしょう。 バカ高い相続税の所為で土地や家屋を手放す人が居るという事はそれだけ国民の幸せを破壊していることになります。

Twitter三代目森下正勝@morishita100

返信 リツイート 47分前

相続財産の評価において「更地は高い」と覚えよう!普通の土地の評価額を100%とすると、貸している土地(貸宅地)は借地権割合(例:60%)だけ割安に評価してもらえるし、アパートを建てて貸している土地(貸家建付地)も少しだけ安くみてもらえる。【相続財産の評価(不動産)】

TwitterFP絶対合格shuzoボット@FP_shuzo_bot

返信 リツイート 58分前

利回り10%以上、相続税路線価が売価の9割あるほぼ土地値の物件に買い付けを入れてみた。 立地は微妙だし、耐震基準前の築40年だけど、土地値でキャッシュフローが出るし、値段も手頃なので買いと判断した。 でも、すでに買い付けが2件入ってるらしいから買えなそうかな… #不動産投資

Twitterさぼてん@サラリーマン副業で法人6期目@saboten_affi

返信 リツイート 9:38

【不動産を売却されるお客様へ】 川越市内のあなたの家・土地・マンション、川木建設が売却査定します! housedo.kawamoku.com/sell/  #川木建設 #不動産 #川越 #鶴ヶ島 #坂戸 #入間 #狭山 #売却 #相続 #査定 #ハウスドゥ

Twitterハウスドゥ!川越中央店 川木建設(株)@HDkawagoechuo

返信 リツイート 9:35

このだだっ広い土地相続しても税金と維持費高いよ? (; ̄▽ ̄)

Twitterえるうぃんとかふぃおとか@Elwin_or_Fio

返信 リツイート 9:25

返信先:@uminohoshi_ao 車の処分もそうなんですか…知らなかったです。。 家に関してはまたややこしくて、実家のたっている土地は半分ぐらい父方の祖父名義(故人)なんですよね…。(少しだけ相続について勉強しましたが、我が家の場合、相続人死亡やら親戚関係ややこしすぎて…笑)

共有物分割 共有物を単独者の所有物とするために分割すること。例えば、相続によって共有している土地を分け合う場合は共有物分割に該当する。 それぞれの共有者はいつでも分割の請求をすることができる。ただし、契約によって5年以内は #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 8:17

武士団(五) 頼朝さんのおかげで終身雇用が認められた武士は喜んで御恩と奉公の関係を結びます。これがフューダリズムの方の封建ですね。ただ、荘園の権利まで侵害するわけにはいきませんから、100年もすると相続などによる土地の細分化から次第に武士の生活は行き詰まってきます。