相続するときには登記の手続きを

相続するときには登記の手続きを

相続するときには登記の手続きを 不動産を相続する時には、その所有権を法律的に認めてもらうために登記の手続きをするように心がけておくことが大切です。
本人が自分のものだと宣言したとしても、法律的にそれが認められるわけではありません。法律的に所有を認めてもらうためには、登記という専門的な手続きをする必要があります。ただ、この手続きに関しては専門的な知識が必要になりますので、普通は司法書士などに相談をして手続きをすることになります。特にこういったことが重要になるのは遺産分割があった場合です。遺産分割をして特別に土地や不動産を所有することになった場合には、その権利関係をはっきりと確定させるためにこういった手続きをしなくてはいけません。仮に、何もしないでいると他の第三者がその物件や家等について所有を宣言した場合には、その人に対して権利を渡ってしまう可能性すらあります。ですから、特に相続に関しては権利関係を確定させるために必要な準備であるということを知っておく必要があるのです。

土地の相続をすることになったら

土地の相続をすることになったら 土地の相続をする場合にしなければいけないことは、まずその土地の名義を変更するために相続登記の手続きをします。その後、相続税を計算してその支払いをしなければなりません。
兄弟がいる場合には、よく話し合って誰が管理するのかを決めないといけませんし、兄弟みんなで共同名義にして所有することも可能です。相続登記の手続きは、その不動産の存在する場所の法務局にて行いますので、自分が遠くに住んでいるのであれば手続きは専門家に依頼した方が不備もなくて迅速に行うことが出来るかもしれません。その手続き自体にも費用がかかりますので、そういった費用や労力について事前にしっかりと把握しておくことが重要でしょう。手続きが完了してからも、色々な責任や支払い義務が発生することもありますので、専門家に相談して確認しておくと良いかもしれません。そういった義務を怠ることでペナルティが生じてしまう場合もありますから気をつけてください。

新着情報

◎2018/11/16

相続するときには登記の手続きを
の情報を更新しました。

◎2018/8/23

物品を相続した場合
の情報を更新しました。

◎2018/6/19

相続放棄の手順
の情報を更新しました。

◎2018/5/31

サイト公開しました

「相続 土地」
に関連するツイート
Twitter

最近、遺産相続だから土地売却の話多いね。#遺産相続

相続関係は泥沼化する事もある。相続放棄は相続開始日から3ヶ月以内。土地の賃借で凄く揉めてる現場があるけど、改めて契約書の重要さを痛感する。前地権者がした契約は有効です。無効を立証するのは時間と労力、お金の無駄遣いになる。要は地権者が泣き寝入りする。ああ、無情 #契約 #賃借 #相続

TwitterTOEIC童貞 たむら@urumuchiB3M

返信 リツイート 14:29

誰かを適当に選び、巨大で、役立たずで、そしてびっくりするような財産--例えば南極の土地五〇〇〇マイル四方、年老いたサーカスの象、ボンベイにある孤児院、錬金術の写本等--の相続人であることを彼らに納得させること。

TwitterT.A.Z. 一時的自律ゾーン@TAZ_bot

返信 リツイート 14:05

亡き父の相続絡みで土地の分筆売却を進めていたら、町内会に「100㎡ルール」があることを知りました😣 町内会規約 ➡︎ 板橋区条例 に条文化したらしい😳 このルールを守らないと建築許可どころか分筆登記すらできないらしい😥 誰だ❗️町内会でこんなルールを策定したのは😤 #板橋区中台 #むつみ会

財産税は三種類あります。 相続税財産を相続又は遺贈により取得したときにかかります。 贈与税個人から財産をもらったときにかかります。 地価税土地や借地権などにかかります。 (平成10年以後は課税が停止されています。)

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 13:06

< #共産党の消費税政策超訳 1> 「富裕税」作るよ 高額な株や土地などを超持ってる 富裕層に対して、毎年課税するよ 相続税の評価基準で 5億円を超える資産の部分に 1~3%の累進課税を行えば 0.1%の大富豪を対象にできるよ これで 8000億円前後の 税収が見込めるのだ

Twitterにっきょうさん@nikkyosan

返信 リツイート 13:00

返信先:@pato_rabioso 将来日本に旅行に行くための貯えとしようと思っておりますw 日本では土地相続放棄する方も多いと聞きますね。もったいないですが、誰も住まないのにお金とられるんじゃ割にあいませんものね。 こっちでは家を建てて借家にする人も多いです。 まだ週真ん中だし、そろそろ寝ますw

ノルマン朝が途絶えたあとはプランタジネット朝だ。仏アンジュー伯アンリがヘンリ2世として即位してから始まったんだがな、奴は相続やらでフランスのほとんどの土地を持ってたんだよ…そのへんのいざこざが百年戦争の切っ掛けにもなったぞ。

Twitterイギリスと学ぶ世界史bot@UK_history_bot

返信 リツイート 12:33

返信先:@Hohobok 現預金は早めに贈与して、相続時には不動産だけ残っている状態にするのが理想的という話がありますね。色々なテクニックがあるようですが、相続時に相続放棄出来れば不要な土地/家屋を所有しなくてもいいようにする。田舎の不動産は本当に困るものが多過ぎです。

子どもに財産を残すこと以上に大切なことは、子どもに相続税の納税資金を準備しておくことです。 売れない土地を残されたところで、子どもは現金で納税しなければなりません。

Twitter相続茂樹@正しく生前贈与@souzokushigeki

返信 リツイート 12:06